disewakan apartemen green palace kalibata 2BR unfurnished

[nasigandum]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :



Disewakan apartemen Green Palace Kalibata (bukan yg rusunami/rusunami++)



Spesifikasi:

- Tower Nusa Indah 2BR, Lt.20 hook

- kondisi baru belum pernah ditempati unfurnished, cuma ada AC 1/2 pk 2 buah

- view bebas 2 arah barat dan selatan (view bukan gedung apartemen)

- semua fasilitas Green Palace bisa dinikmati (pool, fitness centre, access card, jogging track,dll)

- harga sewa belum termasuk maintenace fee+sinking fund, tagihan utilitas(air+listrik), deposit 1 bulan (dikembalikan setelah sewa berakhir)

- sewa per 1 bln harga 3jt, sewa per 3 bln harga 2.8jt/bln, bisa turun lagi klo sewa per 6 bln / 1 thn

- uda dicoba untuk provider XL dan Telkomsel lancar untuk koneksi internet (dapat sinyal full 3G), untuk provider lainnya belum pernah dicoba



Lokasi:

Kalibata, Jakarta Selatan.

Dekat dengan area perkantoran dan bisnis, MT. Haryono, Gatot Subroto, Kuningan Kemang, TB. Simatupang, Sudirman dan Thamrin.

Dekat dengan Kalibata Mall, dan area perbelanjaan Kalibata Square di area basement rusunaminya.

Dekat dengan Stasiun Kereta Api Kalibata

Dekat dengan Kampus STEKPI.



Tertarik / mau tanya2 dulu boleh aja gan, feel free to call/sms 081809273633 atau email ke [email protected]

Klo agan2 mau ada lemari/kasur bisa kita nego, pokoknya semuanya serba optional.




[/spoiler]

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for denah:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for 2BR:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for view1:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for view2:

[spoiler=open this] for view3:














UPDATE: sudah termasuk 1 buah AC 1/2 pk di kamar tdr utama + kamar tdr anak



UPDATE: berhubung banyak yg nanya net, ini sy kasih harga NET-nya.

Sewa 1 bln 3jt (blm termasuk maintenance fee 305rb/bln), 3 bln 2.8jt/bln (blm termasuk maintenance fee 305rb/bln), 6bln 15jt (blm termasuk maintenance fee 305rb/bln), 1thn 28jt (free maintenance fee)



Buat agan2 yg bilang sewanya kemahalan buat ukuran rusunami, ini penjelasannya gan.



Kalibata City ada 3 tahap:

1. Kalibata Residence yg merupakan pure rusunami

Buat gambaran harga 2BR dijual seharga 160jt (seharusnya 144jt tp APG menjual 160jt).

2. Kalibata Regency adl upgrade dr rusunami Kalibat Residence

Buat gambaran harga 2BR dijual seharga 190jt. Upgradenya adalah ada access card. Seiring waktu ternyata developer menyediakan access card juga utk Kalibata Residence, jd yg beli Kalibata Regency mungkin kesal juga uda bayar lebih mahal tapi ternyata ga ada kelebihannya.

3. Green Palace

Buat gambaran harga 2BR adalah 290jt. Ini merupakan apartemen sederhana milik (bukan apartemen mewah yah gan, tp yg jelas bukan rusunami). Upgradenya adalah lantai sdh hoogeneus tile 40x40, tampilan lebih rapi krn pipa2 yg di atap baik di dlm unit atau di luar unit sdh ditutup dgn gipsum semua, jd ga keliatan kumuh.

Ada fasilitas yg hanya bisa dinikmati penghuni Green Palace, antara lain, fitness centre, swimming pool dewasa+anak+balita+ jogging track+ penghijauan yg lebih banyak dibanding 2 tahap sebelumya yg hampir ga ada pohon sama sekali.

Bentuk gedung apartemen adalah T (Kalibata Residence & Regency bentuk U) sehingga meminimalkan kesan kumuh dari gedung2 yg saling berhadapan).



Terus terang untuk sekarang mungkin belum semua fasilitas Green Place sdh bisa digunakan krn pembangunan untuk tower2 terakhir (seperti tower T, V) masih berlangsung.

Tapi kalau ada yg nawar unit sy dgn harga cm 1jt-1.5jt dan bilang harga yg sy kasih ga masuk akal, yah nyewa aja sana di Kalibata Residence ato Regency. Harganya unitnya aja uda hampir 2x lipat kok minta harga sama.