Kavling Golf KOTA MODERN [TANPA UNDIAN]

[Crossroadz]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :

KAVLING GOLF KOTA MODERN

[/spoiler]

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:






Dalam gambar siteplan G1 dan G4, area yang available berwarna hijau, sedang warna gelap adalah kavling yang sudah milik orang.

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PENAMPAKAN:














Sekilas Update KM



KM Extension akhir 2012 mulai develop. Bersamaan dengan rencana Jasa Marga mulai membangun jalur tol JORR II ruas BSD-Bandara.



KM sudah MOU dengan semua kontraktor utama untuk produk-produk properti berikutnya, termasuk komitmen untuk mendukung KM dalam mengembangkan KM Extension.



Bungalow dan futsal dekat PGM akan dibongkar, dan di area tsb akan dibangun hotel atau condotel sampai 20 lantai (dalam pertimbangan). Proyek mungkin dilaksanakan tahun depan. Hotel / Condotel akan memiliki prospek pasar cerah. Contoh : Lion Air berani memborong apartemen pada kelas harga 12jt/m kosong sampai 18jt/m furnish.

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for KAVLING G1:




Kavling G1









Dalam G1 akan dibuat pool, yaitu di kavling tusuk sate.

Ada 4 unit kavling besar yang menghadap jalan bulevar, sehingga pintu masuk rumah dari bulevar, bukan dari cluster G1. Satu diantaranya istimewa karena belakang view golf.



Beberapa kavling besar ada yang dipecah jadi dua unit dan dibuat jalan masuk di sampingnya.



Seluruh kavling G1 dijual sebagai kavling. Kavling G1 yang tidak view golf langsung akan tersedia dalam ukuran cukup kecil, sampai 10x21,5m saja.

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for KAVLING G4:






Kavling G4







Dalam cluster G4 tak ada pool, tapi ditambahkan taman dengan gazebo. CPG diusahakan menjadi pool namun disain belum final.



Untuk cluster G4 terdapat sederet kavling hadap jalan view non-golf yang dibangun rumah (hadap barat). Ukuran standard adalah LT 10x21,5m dan LB 177m, 4+1 KT, harga mulai 1,4M saja. Layout rumah sama dengan The Golf Residence. Fasar sedikit berubah dengan penyegaran mengarah ke bentuk lebih modern. Deret kavling sebaliknya (hadap timur), dengan view golf langsung, ukuran standard 14x21,5m, dijual kavling saja.



Sama seperti di G1, di G4 juga terdapat sejumlah kavling besar yang dipecah menjadi kavling lebih kecil dan ditambahkan jalan di sampingnya.

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PRICE LIST:




Kavling view golf 5,5jt/m plus PPN (= Rp. 6,050,000/m). Non view golf hanya 4jt/m plus PPN (= Rp. 4,400,000/m).



Untuk G4 n G1 view golf n view timur harus ikut undian, biaya pendaftaran booking 25 juta dengan 3 pilihan no unit kavling

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for FAKTA:






Bagi para investor, kavling ini cukup menjanjikan dimana berdasarkan fakta yang didapat:

Fakta investasi:

• The Golf Residence yang saat launch beli 1,9M sekarang sudah ditawar 3M.
• Sejumlah investor besar berani memborong kavling view golf dalam jumlah besar, namun tidak diperkenankan oleh manajemen karena diperuntukkan penjualan publik.
• Saat ini harga tanah di KM masih relatif lebih rendah daripada Alam Sutera, dan masih memiliki jarak cukup jauh dengan tingkat harga Puri Indah dan sekitarnya. Dengan perkembangan KM Extension dan pintu tol, potensi keuntungan investasi sangat tinggi, sebagaimana sudah terbukti di Alam Sutera saat pintu tol dioperasikan.
• Sejumlah pengembang kuat seperti Agung Sedayu Group mulai mengembangkan area sebelah barat Puri Indah, di sisi utara tol Jakarta-Merak. Karena itu prospek kenaikan harga tanah di sisi utara tol menjadi semakin pasti karena area tersebut akan lebih cepat terhubung menjadi sentra niaga dan hunian di masa depan.

Prospek:

• G1 dan G4 adalah kavling eksklusif dengan view golf plus danau terbaik di area Serpong - Tangerang. Lokasi eksklusif berupa island di tengah padang golf.
• Harga sangat kompetitif.
• Prospek kenaikan nilai sangat besar karena perkembangan KM extension dengan pintu tol baru, langsung ke Bandara, Jakarta, Merak, dan arah BSD / Pondok Indah.
• Jumlah sangat terbatas.
• Ukuran rumah dan kavling relatif kecil dan mudah dibangun.
• Rumah golf dengan eksklusifitas tinggi namun harga cukup terjangkau.
• Dekat ke mall terbesar di Serpong, Mall of Alam Sutera, via jembatan tol dan interchange tol.

Spoiler for open this:

Spoiler for open this:

for PERLU DIPERHATIKAN:






1 KK bisa beli max 2 unit.



PERHATIAN : Untuk penjualan rumah dan kavling non-view golf adalah langsung kuota tanpa undian.

[spoiler=open this] for BAGI YANG BERMINAT:






Diharapkan untuk:

• PM,
• email ke [email protected], atau
• sms/telp. ke 087883266842

setelah melakukan konfirmasi, bagi yang ingin melihat tempat secara langsung dapat menghubungi nomor diatas.











PM: Bagi yang berminat diharapkan melakukan konfirmasi dengan cepat agar tidak kehabisan. KAVLING TERBATAS!



thanks.