JUAL --||Pembiayaan KPR Hunian Syariah||--

[junkwok]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :

Punya Rumah Impian dan Berusaha Mewujudkannya?

Seperti kita ketahui, saat ini banyak sekali lembaga produk keuangan menawarkan berbagai macam produknya kepada masyarakat. satu yang paling populer saat ini adalah produk KPR.



hampir semua bank mempunyai produk yang bernama KPR, mulai dari bank konvensional sampai bank syariah.






[/quote]

Manfaatkan cara terbaik dengan memilih Pembiayaan Hunian Syariah dari Bank Muamalat yang mewujudkan hunian impian sesuai kebutuhan.

Pembiayaan Hunian Syariah dari Bank Muamalat adalah fasilitas pembiayaan untuk kepemilikan hunian sesuai dengan prinsip syariah.



Sebagai nasabah, Anda akan memperoleh keuntungan sebagai berikut :

• Sesuai Kebutuhan Anda
  
  Dapat digunakan untuk kepemilikan Rumah, Ruko, Rukan, Apartemen, Kios dan Take Over KPR.

• Fleksibel
  
  Anda dapat menyesuaikan angsuran dengan mengatur jangka waktu hingga 15 tahun.

• Ringan
  
  Uang muka hanya 10% dari harga rumah/apartemen

• Aman
  
  Pembiayaan anda dilindungi oleh asuransi

• Sesuai Kemampuan
  
  Plafon yang diberikan hingga Rp 10 milyar sehingga dapat disesuaikan dengan kemampuan Anda.

• Penuh Pengertian
  
  Anda dapat mempercepat pelunasan tanpa dikenakan denda *)

• Memberikan Ketenangan Hati
  
  Pembiayaan sesuai dengan pemenuhan aspek syariah

Konsep Pembiayaan



Dalam skema ini pembelian property menggunakan konsep kongsi kepemilikan rumah antara Nasabah dan Bank. Pada awalnya, Nasabah dan Bank membeli rumah secara bekerjasama/bermitra. Atas property tersebut, kemudian nasabah sepakat untuk menyewa manfaat atas property tersebut.

Dengan menyewa manfaat property tersebut, selanjutnya nasabah membayar kewajiban sewa atas property tersebut setiap bulannya sesuai dengan nilai sewa yang telah ditentukan.

Bank dan Nasabah

v

v







MITRA

PERSYARATAN

• Foto copy KTP calon nasabah dari suami atau istri

• Fotocopy Kartu Keluarga (KK)

• Fotocopy Surat Nikah

• Fotocopy sertifikat tanah obyek agunan

• IMB/IPMB/Ijin Pendahuluan Mendirikan Bangunan/ Surat Ijin sejenis dari instansi setempat yang berwenang

• PBB tahun terakhir

• Fotocopy Rekening Tabungan / Giro (R/K) Pribadi 3 bulan terakhir

• Slip gaji asli terakhir dan / atau surat keterangan penghasilan

• Fotocopy NPWP Pribadi/SPT Pribadi

FAQ



Q:Berapa sih palfond yang bisa yang bisa saya terima berdasarkan penghasilan saya?

A: sesuai dengan cash ratio gan

cash ratio adalah perbandingan antara jumlah angsuran dan penghasilan agan..

contoh: apabila angurannya 2 jt dan penghasilannya 8jt berarti cash ratio agan= (2jt/8jt)x 100 % = 25 %

Cash ratio yang diperbolehkan pada program ini adalah 35% s/d maks 50%* ( syarat dan ketentuan berlaku)



Q: Syarat rumah yang akan dibeli bagaimana gan?

A: adalah sebagai berikut:

• Lengkap surat2nya meliputi Sertifikat (SHM/SHGB)

• ada IMBnya ( gak mau kan, lagi enak2 dirumah tiba2 digusur /segel oleh satpol PP karena gak ada IMBnya..ini sebenernya melindungi calon nasabahnya juga )

• PBB tahun terakhir ( orang bijak taat pajak )

• lebar jalan depan +/- 3 meter gan

• tidak terletak di jalur hijau (alasan sama dengan IMB)

• tidak dibantaran kali/rel ( cari yang aman2 aja gan, takut banjir dan sekaligus mentaati Perda)

dsb.

NB; nanti di survey kok gan



Q: Tabelnya mana gan?

A: Ada disimulasi yang akan dikirim gan.. di simulasi tersebut, tercantum berapa plafond, jangka waktu dan minimal pendapatan calon nasabah, saya tidak post disini karena simulasi yang saya kirim berupa format pdf yang lebih enak dibacanya. :



Q: Bisa joint income penghasilan

A : Bisa gan untuk suami dan istri berpenghasilan tetap



Q: Bagaimana sih tahap2 serta prosedur pengajuannya?

A: berikut secara garis besar tahapannya

• Calon nasabah melengkapi persyaratan yang telah di tentukan

• Bank akan melakukan verifikasi terhadap kelengkapan yang telah diserahkan

• Verifikasi tersebut meliputi : kebenaran isian data nasabah, konfirmasi ke pihak terkait mengenai kebenaran data nasabah, cash ratio, appraisal, BI Checking, dan aspek legal lainnya

• Apabila disetujui Bank akan menjadwalkan akad pembiayaan dihadapan notaris ( termasuk dengan penjualnya juga)

• Notaris akan melakukan pengecekan terhadap objek yang akan dibiayai termasuk keabsahan sertifikat, tunggakan PBB dll di insatansi terkait

• Bila oke, notaris akan mengeluarkan covernote, dan transaksi pembiayaan bisa dilanjutkan dengan pembayaran ke pihak penjual ( sebelum itu pastikan biaya2 yang timbul sudah disediakan oleh calon nasabah)

Simulasi, FAQ dan lain-lain akan diupdate secara berkala..(in progress)

silahkan di Bookmark (Ctrl-D) siapa tau butuh

Ada pertanyaan seputar KPR Syariah Muamalat / Pembiayaan Hunian Syariah Muamalat silahkan post disini :

jangan lupa post email anda untuk dikirim simulasinya :



Seller and Buyer is Welcome



Mohon bantu rate dan komentar agar thead ini tidak tenggelam dan bisa berguna bagi ceriwisser lainnya

:

[quote]





UPDATE :

@all : yang minta dikirim tabel segera saya kirim, post di trit ini aja emailnya, kalo ada pertanyaan spesifik bisa di call di nomer 08111002985 untuk fast response ( lagi banyak kerjaan )

Terkait:

• Pembiayaan kavling syariah
• Pembiayaan Hunian Syariah
• Pembiayaan Motor Syariah
• al ijarah ( pembiayaan syariah ) jogja
• Pembiayaan Syariah Mobil Second