rumah kost di mangga besar (dwiwarna)

[yeyen17]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :



aloha agan-agan,



sesuai posting di atas, mau jual rumah di daerah mangga besar nih tepatnya di daerah dwiwarna raya.







rumah yang akan dijual memiliki spesifikasi sbb :

- hadap TIMUR

- luas : 19x15

- kamar tidur : 9

- kamar mandi : 3

- akses jalan : motor & pejalan kaki

- sertifikat : SHM

- jarak dari jalan gede hanya 10M

- 2 lantai





INFO

Untuk saat ini rumah tersebut beroperasional sebagai rumah kost dengan konsep rumah, tidak seperti rumah kost pada umumnya yang berpetak-petak.











harga rumah tersebut adalah 950 juta nego, untuk info tambahan rumah yg terletak di jalan utamanya seharga 1.7M ke atas.





BENEFIT memiliki rumah tersebut :

- passive income 20juta/bulan, karena 1 kamar kosong

- struktur pondasi masi bagus dan kuat

- area rumah terletak di dalam, cocok untuk menghindari kebisingan

- harga rumah di daerah tersebut menanjak cukup signifikan per tahun 28-35%







MINUS rumah tersebut :

- hanya bisa dimasuki motor

- parkiran mobil tidak ada, sehingga harus parkir di depan dengan parkir bulanan +- 150.000/bulan

- interior kamar perlu SEDIKIT pembenahan, sedikit lho gan ga banyak

-

- interior kamar penghuni tidak terlalu bagus





pic menyusul yah gan.









alasan dijual ????? karena masi punya 3 unit rumah lagi yang mau dijual.







APABILA agan minat rumah yang terletak di pinggir jalan besarnya ane ada juga, ini rumah terletak di jalan dwiwarna raya nya.



spesifikasi rumah tersebut :

- bentuk rumah seperti kantong.

Lebar depan : 4M

Lebar belakang : 7M

Panjang rumah : 21M

- hadap TIMUR

- kamar tidur : 5

- kamar mandi : 3

- 2.5 lantai

-sertifikat HGB

- dinding rumah semuany dilapisin oleh keramik

- ada parkiran mobil

- ketinggian rumah 1.5M dari jalan



BENEFIT rumah tersebut :

- harga lebih tinggi karena di jalan utama

- bisa dirubah konsepnya menjadi tempat kos, tetapi butuh perombakan

- dilewati oleh jalur 2 mobil





MINUS rumah tersebut :

- ga ada passive income karena dijadikan tempat tinggal

- parkiran mobil cuma utk satu mobil.





harga untuk rumah yang ini : 1.85M nego





semua pic menyusul yah gan. tapi agan tau donk yg namany mangga besar daerah dwiwarna raya itu mayoritas kost-kostan yang mayoritas wanita malam hampir 80%. Karena peminat kost yang tinggi Jadi peningkatan harga rumah semakin tinggi, sekarang saja sudah ada 2 unit rumah yang dihancurkan dan akan dibangun kost-an setinggi 4 lantai. Tentunya ini yang memiliki modal di atas 7M







minat contact at :



email : [email protected]

bb: 21580857