Jual Kavling Tanah Perumahan Ahlussunnah di Timur Yogyakarta
 

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : Daerah Istimewa Yogyakarta


Description :



Dipasarkan Kavling lahan perumahan Ahlussunnah, Pekarangan Siap Bangun

Pengembang dan Pengelola Yayasan Darussunnah Al-Islamy

Jogjakarta Kavling perumahan ahlussunnah yang terpadu dengan berbagai fasilitas Pesantren Penunjang Pendidikan, di daerah Prambanan, Timur Yogyakarta

Hub. HP. 085228306233



Latar Belakang Proyek:



- Kebutuhan untuk mengembangkan sarana-prasarana madrasah Darussunnah mulai dari

TK sampai tingkat selanjutnya.

- Kebutuhan untuk mengembangkan pemukiman/perumahan yang ramah lingkungan, asri,

nyaman, dan terpadu dengan

masjid dan kompleks madrasah yang dikelola sesuai manhaj ahlussunnah. Yang

mana warganya (dan diharapkan juga

masyarakat sekitar) memiliki semangat kepada ilmu, amal dan dakwah di atas

manhaj salaf, dengan kehidupan lingkungan masyarakat perumahan yang penuh

ukhuwah.

- Tingginya antusiame ikhwah dan kaum muslimin yang mendambakan lingkungan

tempat tinggal yang islami, asri, nyaman, dan lengkap dengan sarana belajar dan

beribadah bagi keluarga dan anak-anaknya.

Konsep Pemukiman:

Insya Allah menjadi kompleks perumahan yang ramah lingkungan, tertata asri,

sehingga nyaman dihuni, yang dilengkapi dengan fasilitas thollabul ilmi yang

memadai, dengan konsep:

- Perumahan yang asri dan ramah lingkungan. Insya Allah dengan memperhatikan

aspek-aspek seperti pengaturan site-plan (denah kompleks), pengaturan

rancang-bangun rumah dan lainnya, jalan kompleks lebar 6 m dengan trotoar

pejalan kaki/sepeda, hijauan pohon perindang, drainase, saluran air bersih,

keamanan kompleks, dan fasilitas umum seperti taman bermain/olahraga, makam,

pertokoan/kantor, dll.

- Fasilitas belajar. Insya Allah direncanakan berupa tingkat TK, Ibtida�iyyah,

dan bertahap melengkapi tingkat di atasnya seterusnya, berikut asrama bagi

santri luar daerah dan perkantoran madrasah serta sarana penunjang lainnya

seperti rumah dinas bagi asatidzah pengajar. Dengan pusat kegiatan utama di

Masjid besar yang representatif bagi seluruh warga kompleks dan masyarakat

sekitar untuk mengkaji ilmu diniyyah setiap hari maupun untuk pelaksanaan

muhadharah umum di waktu-waktu tertentu dengan mengundang asatidzah dari luar.

Pada tahap pertama ini kami membuka penjualan kavling Islami dengan luas total

sekitar 2,5 hektar.

Insya Allah pada lokasi kavling Islami ini akan tersedia lahan untuk

dikembangkan secara terpadu fasilitas-fasilitas meliputi:

- Masjid berikut fasilitas pelengkapnya dengan alokasi lahan sekitar 35 m x 35 m

- TK Islam berikut fasilitasnya dengan alokasi lahan sekitar 15 m x 20 m

- Asrama madrasah/sekolah untuk santri dari luar daerah dengan alokasi lahan 15

m x 15 m

- Rencana kavling tanah untuk perumahan ahlussunnah sebanyak 170 kavling

(sekitar 100 kavling sudah dipesan pembeli)

- Rencana lokasi pengembangan untuk Madrasah Ibtida�iyyah dan lanjutannya

Fasilitas yang insya Allah disediakan oleh kami selaku developer:

- Jaringan air bersih � Saluran parit/drainase air hujan � Jalan kompleks lebar

5-6 meter � Taman bermain/olahraga � Makam

Keunggulan Lokasi:

- Lokasi berada di daerah berkembang di kecamatan Prambanan, kabupaten Klaten,

propinsi Jawa Tengah.

- Posisi lokasi berada hanya 12 km dari kota Yogyakarta, berjarak hanya 1 km

dari jalan raya Jogja-Solo.

- Suasana pedesaan tapi tidak jauh dari kota, lingkungan dengan biaya hidup

relatif sangat terjangkau.

- Fasilitas sekitar lokasi (radius 3 km) : pusat keramaian kota Prambanan,

pasar, kantor pemerintahan, puskesmas, terminal bus, stasiun kereta api, jalan

raya Jogja-Solo (jalur utama antar propinsi), dll.

- Lokasi berjarak aman dari Gunung Merapi, jauh dari pantai selatan, dan cukup

jauh dari aliran sungai.

- Ada jalur listrik PLN, dan sinyal seluruh operator telepon seluler tidak ada

masalah.

- Sekitar 8 km dari Bandara Adi Sucipto, dan berjarak hanya sekitar 25 km dari

lokasi Dauroh Masyayikh rutin di Bantul.

- Kami selaku developer telah mensosialisasi rencana pemukiman ini, masyarakat

sekitar lokasi dan aparat desa setempat menyambut baik serta mendukung rencana

pembangunan pemukiman terpadu Islami ini.



Ketentuan dan Kesepakatan:

- Pembeli/warga adalah kaum muslimin yang memiliki komitmen pada ilmu, amal, dan

dakwah manhaj salaf.

- Dilarang membawa masuk keharaman atau sesuatu yang kemudharatannya lebih

besar; televisi, alat musik, rokok, dll.

- Berpartisipasi dalam kegiatan masyarakat dalam rangka menjaga kebersihan,

keamanan, dan kenyamanan bersama.

- Pembeli bisa membangun rumah dengan pelaksana oleh pihak Al-Ilmu Group

(developer) atau bisa membangun sendiri dengan syarat harus mengajukan terlebih

dahulu rancangan pembangunan yang akan dilaksanakan kepada kami, dalam rangka

pertimbangan aspek kesehatan, keasrian, dan kenyamanan bersama.

- Pembeli boleh membeli lebih dari 1 kavling selama menyanggupi ketentuan harga

dan pembayaran yang berlaku.

- Penjualan lebih diprioritaskan kepada yang memang berencana mulai membangun

dan mukim dalam 1-2 tahun ke depan.

- Pembeli yang tidak berencana membangun rumah di tanahnya dalam 1 tahun ke

depan, harus merawat lahannya sehingga tidak menjadi semak belukar, sarang

binatang atau penyakit. Atau membolehkan pemanfaatan sementara lahannya oleh

warga sehingga tidak membuat dampak negatif kepada warga yang telah lebih dulu

mukim di kompleks ini.

Keterangan Mengenai Tanah Kavling:

- Status tanah yang dijual saat ini masih tanah sawah dan sedang dalam proses

pengeringan, proses pengurusan surat tanah sampai dengan menjadi sertifikat SHM

akan diurus oleh Al-Ilmu Group/developer.

- Persiapan lahan (pembersihan, urug, perataan, pembangunan jalan) direncanakan

insya Allah mulai Desember 2011.

- Tanah kavling yang tersedia berukuran mulai 72 meter persegi sampai lebih dari

100 meter persegi (tergantung posisi).

Pembelian Kavling:

- Pembelian selama November-Desember 2011 : Harga mulai Rp.300000/meter persegi

(posisi hook/pojok lebih mahal)

- Pembelian mulai Januari 2012 dan setelahnya : Harga mulai Rp.325000/meter

persegi

- Pembelian langsung lunas, atau dengan sistem pembayaran uang muka 50% lalu

sisanya diangsur maksimal 6 bulan.

- Transaksi pembeli luar kota bisa melalui transfer, lalu kwitansi dan

perjanjian jual beli akan kami kirim pos/kurir.

- Harga belum termasuk pajak jual beli dan biaya sertifikat.



Hub. HP. 085228306233