jokosuryosaputr
20th November 2010, 01:55 PM
Dear para investor,
Kami dari Pullman legian bali menawarkan investasi di bidang property, yang mana lokasi di depan pantai kuta,dimana konsepnya condotel yang memiliki banyak keuntungan.
Kami menawarkan beberapa konsep investasi kepada anda :
1. INVESTASI JANGKA PANJANG , kami menyebutnya program kepemilikan strata.
2. INVESTASI JANGKA PENDEK, kami menyebutnya program buy back
Dibawah ini kami jabarkan benefit yang akan bapak / ibu dapatkan dari kedua pola investasi tsbt :
PROGRAM Strata Title :
• Unit Pullman jadi milik anda dengan Sertifikat Hak Milik ( Strata Title )
• Garansi Keuntungan 6 % / tahun dalam USD selama 3 tahun pertama
• Free complementary stay selama 21 hari sapanjang tahun selamanya.
• Fully Furnish
• Free Maintenance fee dan Service Charge
• Di kelola dan di operasikan oleh ACCOR Group,
• Unit Dapat di jual kembali kapan saja dan dapat di wariskan.
Kami berikan simulasi keuntungan yang akan didapatkan di tahun ke 4 dan seterusnya :\
Total pendapatan condotel dalam setahun /Room Rate ( RR )
Asumsi Room Rate X total Unit X Total Hari X Total Ocupancy = Room Revenue
Rp. 2.000.000 X 360 X 365 X 70 % = Rp. 183.960.000.000
Ilustrasi Pendapatan Pemilik Unit dalam setahun di tahun ke 4 dan seterusnya
Room Revenue X Sharing Income X Luas total unit X Ukuran Unit = Income Pertahun
Rp. 183.960.000.000 X 50 % X 24000 M X 134.89 M = Rp.516.965.925
PROGRAM Buy Back :
• Investasi dengan jaminan Unit
• Garansi keuntungan 15% pertahun dari harga beli selama 3 tahun
• Keuntungan di bayarkan setiap bulan
• Unit di beli kembali setelah 3 tahun oleh developer
• Free Complementary stay selama 7 hari dalam setahun selama 3 tahun
Ilustrasi Total pendapatan investasi dalam setahun
Price unit hotel X Return Guarantee - PPh = Income pertahun
Rp.2.000.000.000 X 15 % - 15 % = Rp.255.000.000.
Note :Tinggal 5 unit
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/tree-meals.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/lobby-2.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/ballroom.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/ballroom-lounge.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/room3.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/room41.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/fasilitas.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/building3.jpg
Untuk Info :
Joko Suryo
0817 111 926 / 021 966 89 882
Kami dari Pullman legian bali menawarkan investasi di bidang property, yang mana lokasi di depan pantai kuta,dimana konsepnya condotel yang memiliki banyak keuntungan.
Kami menawarkan beberapa konsep investasi kepada anda :
1. INVESTASI JANGKA PANJANG , kami menyebutnya program kepemilikan strata.
2. INVESTASI JANGKA PENDEK, kami menyebutnya program buy back
Dibawah ini kami jabarkan benefit yang akan bapak / ibu dapatkan dari kedua pola investasi tsbt :
PROGRAM Strata Title :
• Unit Pullman jadi milik anda dengan Sertifikat Hak Milik ( Strata Title )
• Garansi Keuntungan 6 % / tahun dalam USD selama 3 tahun pertama
• Free complementary stay selama 21 hari sapanjang tahun selamanya.
• Fully Furnish
• Free Maintenance fee dan Service Charge
• Di kelola dan di operasikan oleh ACCOR Group,
• Unit Dapat di jual kembali kapan saja dan dapat di wariskan.
Kami berikan simulasi keuntungan yang akan didapatkan di tahun ke 4 dan seterusnya :\
Total pendapatan condotel dalam setahun /Room Rate ( RR )
Asumsi Room Rate X total Unit X Total Hari X Total Ocupancy = Room Revenue
Rp. 2.000.000 X 360 X 365 X 70 % = Rp. 183.960.000.000
Ilustrasi Pendapatan Pemilik Unit dalam setahun di tahun ke 4 dan seterusnya
Room Revenue X Sharing Income X Luas total unit X Ukuran Unit = Income Pertahun
Rp. 183.960.000.000 X 50 % X 24000 M X 134.89 M = Rp.516.965.925
PROGRAM Buy Back :
• Investasi dengan jaminan Unit
• Garansi keuntungan 15% pertahun dari harga beli selama 3 tahun
• Keuntungan di bayarkan setiap bulan
• Unit di beli kembali setelah 3 tahun oleh developer
• Free Complementary stay selama 7 hari dalam setahun selama 3 tahun
Ilustrasi Total pendapatan investasi dalam setahun
Price unit hotel X Return Guarantee - PPh = Income pertahun
Rp.2.000.000.000 X 15 % - 15 % = Rp.255.000.000.
Note :Tinggal 5 unit
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/tree-meals.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/lobby-2.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/ballroom.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/ballroom-lounge.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/room3.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/room41.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/fasilitas.jpg
http://i868.photobucket.com/albums/ab249/jokosuryo1/building3.jpg
Untuk Info :
Joko Suryo
0817 111 926 / 021 966 89 882