Tjikawung
20th September 2012, 10:04 PM
Kondisi Barang : Baru
Harga :
Lokasi Seller : Daerah Istimewa Yogyakarta
Description :
Dipasarkan Kavling lahan perumahan Ahlussunnah, Pekarangan Siap Bangun
Pengembang dan Pengelola Yayasan Darussunnah Al-Islamy
Jogjakarta Kavling perumahan ahlussunnah yang terpadu dengan berbagai fasilitas Pesantren Penunjang Pendidikan, di daerah Prambanan, Timur Yogyakarta
Hub. HP. 085228306233
Latar Belakang Proyek:
- Kebutuhan untuk mengembangkan sarana-prasarana madrasah Darussunnah mulai dari
TK sampai tingkat selanjutnya.
- Kebutuhan untuk mengembangkan pemukiman/perumahan yang ramah lingkungan, asri,
nyaman, dan terpadu dengan
masjid dan kompleks madrasah yang dikelola sesuai manhaj ahlussunnah. Yang
mana warganya (dan diharapkan juga
masyarakat sekitar) memiliki semangat kepada ilmu, amal dan dakwah di atas
manhaj salaf, dengan kehidupan lingkungan masyarakat perumahan yang penuh
ukhuwah.
- Tingginya antusiame ikhwah dan kaum muslimin yang mendambakan lingkungan
tempat tinggal yang islami, asri, nyaman, dan lengkap dengan sarana belajar dan
beribadah bagi keluarga dan anak-anaknya.
Konsep Pemukiman:
Insya Allah menjadi kompleks perumahan yang ramah lingkungan, tertata asri,
sehingga nyaman dihuni, yang dilengkapi dengan fasilitas thollabul ilmi yang
memadai, dengan konsep:
- Perumahan yang asri dan ramah lingkungan. Insya Allah dengan memperhatikan
aspek-aspek seperti pengaturan site-plan (denah kompleks), pengaturan
rancang-bangun rumah dan lainnya, jalan kompleks lebar 6 m dengan trotoar
pejalan kaki/sepeda, hijauan pohon perindang, drainase, saluran air bersih,
keamanan kompleks, dan fasilitas umum seperti taman bermain/olahraga, makam,
pertokoan/kantor, dll.
- Fasilitas belajar. Insya Allah direncanakan berupa tingkat TK, Ibtida�iyyah,
dan bertahap melengkapi tingkat di atasnya seterusnya, berikut asrama bagi
santri luar daerah dan perkantoran madrasah serta sarana penunjang lainnya
seperti rumah dinas bagi asatidzah pengajar. Dengan pusat kegiatan utama di
Masjid besar yang representatif bagi seluruh warga kompleks dan masyarakat
sekitar untuk mengkaji ilmu diniyyah setiap hari maupun untuk pelaksanaan
muhadharah umum di waktu-waktu tertentu dengan mengundang asatidzah dari luar.
Pada tahap pertama ini kami membuka penjualan kavling Islami dengan luas total
sekitar 2,5 hektar.
Insya Allah pada lokasi kavling Islami ini akan tersedia lahan untuk
dikembangkan secara terpadu fasilitas-fasilitas meliputi:
- Masjid berikut fasilitas pelengkapnya dengan alokasi lahan sekitar 35 m x 35 m
- TK Islam berikut fasilitasnya dengan alokasi lahan sekitar 15 m x 20 m
- Asrama madrasah/sekolah untuk santri dari luar daerah dengan alokasi lahan 15
m x 15 m
- Rencana kavling tanah untuk perumahan ahlussunnah sebanyak 170 kavling
(sekitar 100 kavling sudah dipesan pembeli)
- Rencana lokasi pengembangan untuk Madrasah Ibtida�iyyah dan lanjutannya
Fasilitas yang insya Allah disediakan oleh kami selaku developer:
- Jaringan air bersih � Saluran parit/drainase air hujan � Jalan kompleks lebar
5-6 meter � Taman bermain/olahraga � Makam
Keunggulan Lokasi:
- Lokasi berada di daerah berkembang di kecamatan Prambanan, kabupaten Klaten,
propinsi Jawa Tengah.
- Posisi lokasi berada hanya 12 km dari kota Yogyakarta, berjarak hanya 1 km
dari jalan raya Jogja-Solo.
- Suasana pedesaan tapi tidak jauh dari kota, lingkungan dengan biaya hidup
relatif sangat terjangkau.
- Fasilitas sekitar lokasi (radius 3 km) : pusat keramaian kota Prambanan,
pasar, kantor pemerintahan, puskesmas, terminal bus, stasiun kereta api, jalan
raya Jogja-Solo (jalur utama antar propinsi), dll.
- Lokasi berjarak aman dari Gunung Merapi, jauh dari pantai selatan, dan cukup
jauh dari aliran sungai.
- Ada jalur listrik PLN, dan sinyal seluruh operator telepon seluler tidak ada
masalah.
- Sekitar 8 km dari Bandara Adi Sucipto, dan berjarak hanya sekitar 25 km dari
lokasi Dauroh Masyayikh rutin di Bantul.
- Kami selaku developer telah mensosialisasi rencana pemukiman ini, masyarakat
sekitar lokasi dan aparat desa setempat menyambut baik serta mendukung rencana
pembangunan pemukiman terpadu Islami ini.
Ketentuan dan Kesepakatan:
- Pembeli/warga adalah kaum muslimin yang memiliki komitmen pada ilmu, amal, dan
dakwah manhaj salaf.
- Dilarang membawa masuk keharaman atau sesuatu yang kemudharatannya lebih
besar; televisi, alat musik, rokok, dll.
- Berpartisipasi dalam kegiatan masyarakat dalam rangka menjaga kebersihan,
keamanan, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli bisa membangun rumah dengan pelaksana oleh pihak Al-Ilmu Group
(developer) atau bisa membangun sendiri dengan syarat harus mengajukan terlebih
dahulu rancangan pembangunan yang akan dilaksanakan kepada kami, dalam rangka
pertimbangan aspek kesehatan, keasrian, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli boleh membeli lebih dari 1 kavling selama menyanggupi ketentuan harga
dan pembayaran yang berlaku.
- Penjualan lebih diprioritaskan kepada yang memang berencana mulai membangun
dan mukim dalam 1-2 tahun ke depan.
- Pembeli yang tidak berencana membangun rumah di tanahnya dalam 1 tahun ke
depan, harus merawat lahannya sehingga tidak menjadi semak belukar, sarang
binatang atau penyakit. Atau membolehkan pemanfaatan sementara lahannya oleh
warga sehingga tidak membuat dampak negatif kepada warga yang telah lebih dulu
mukim di kompleks ini.
Keterangan Mengenai Tanah Kavling:
- Status tanah yang dijual saat ini masih tanah sawah dan sedang dalam proses
pengeringan, proses pengurusan surat tanah sampai dengan menjadi sertifikat SHM
akan diurus oleh Al-Ilmu Group/developer.
- Persiapan lahan (pembersihan, urug, perataan, pembangunan jalan) direncanakan
insya Allah mulai Desember 2011.
- Tanah kavling yang tersedia berukuran mulai 72 meter persegi sampai lebih dari
100 meter persegi (tergantung posisi).
Pembelian Kavling:
- Pembelian selama November-Desember 2011 : Harga mulai Rp.300000/meter persegi
(posisi hook/pojok lebih mahal)
- Pembelian mulai Januari 2012 dan setelahnya : Harga mulai Rp.325000/meter
persegi
- Pembelian langsung lunas, atau dengan sistem pembayaran uang muka 50% lalu
sisanya diangsur maksimal 6 bulan.
- Transaksi pembeli luar kota bisa melalui transfer, lalu kwitansi dan
perjanjian jual beli akan kami kirim pos/kurir.
- Harga belum termasuk pajak jual beli dan biaya sertifikat.
Hub. HP. 085228306233
Harga :
Lokasi Seller : Daerah Istimewa Yogyakarta
Description :
Dipasarkan Kavling lahan perumahan Ahlussunnah, Pekarangan Siap Bangun
Pengembang dan Pengelola Yayasan Darussunnah Al-Islamy
Jogjakarta Kavling perumahan ahlussunnah yang terpadu dengan berbagai fasilitas Pesantren Penunjang Pendidikan, di daerah Prambanan, Timur Yogyakarta
Hub. HP. 085228306233
Latar Belakang Proyek:
- Kebutuhan untuk mengembangkan sarana-prasarana madrasah Darussunnah mulai dari
TK sampai tingkat selanjutnya.
- Kebutuhan untuk mengembangkan pemukiman/perumahan yang ramah lingkungan, asri,
nyaman, dan terpadu dengan
masjid dan kompleks madrasah yang dikelola sesuai manhaj ahlussunnah. Yang
mana warganya (dan diharapkan juga
masyarakat sekitar) memiliki semangat kepada ilmu, amal dan dakwah di atas
manhaj salaf, dengan kehidupan lingkungan masyarakat perumahan yang penuh
ukhuwah.
- Tingginya antusiame ikhwah dan kaum muslimin yang mendambakan lingkungan
tempat tinggal yang islami, asri, nyaman, dan lengkap dengan sarana belajar dan
beribadah bagi keluarga dan anak-anaknya.
Konsep Pemukiman:
Insya Allah menjadi kompleks perumahan yang ramah lingkungan, tertata asri,
sehingga nyaman dihuni, yang dilengkapi dengan fasilitas thollabul ilmi yang
memadai, dengan konsep:
- Perumahan yang asri dan ramah lingkungan. Insya Allah dengan memperhatikan
aspek-aspek seperti pengaturan site-plan (denah kompleks), pengaturan
rancang-bangun rumah dan lainnya, jalan kompleks lebar 6 m dengan trotoar
pejalan kaki/sepeda, hijauan pohon perindang, drainase, saluran air bersih,
keamanan kompleks, dan fasilitas umum seperti taman bermain/olahraga, makam,
pertokoan/kantor, dll.
- Fasilitas belajar. Insya Allah direncanakan berupa tingkat TK, Ibtida�iyyah,
dan bertahap melengkapi tingkat di atasnya seterusnya, berikut asrama bagi
santri luar daerah dan perkantoran madrasah serta sarana penunjang lainnya
seperti rumah dinas bagi asatidzah pengajar. Dengan pusat kegiatan utama di
Masjid besar yang representatif bagi seluruh warga kompleks dan masyarakat
sekitar untuk mengkaji ilmu diniyyah setiap hari maupun untuk pelaksanaan
muhadharah umum di waktu-waktu tertentu dengan mengundang asatidzah dari luar.
Pada tahap pertama ini kami membuka penjualan kavling Islami dengan luas total
sekitar 2,5 hektar.
Insya Allah pada lokasi kavling Islami ini akan tersedia lahan untuk
dikembangkan secara terpadu fasilitas-fasilitas meliputi:
- Masjid berikut fasilitas pelengkapnya dengan alokasi lahan sekitar 35 m x 35 m
- TK Islam berikut fasilitasnya dengan alokasi lahan sekitar 15 m x 20 m
- Asrama madrasah/sekolah untuk santri dari luar daerah dengan alokasi lahan 15
m x 15 m
- Rencana kavling tanah untuk perumahan ahlussunnah sebanyak 170 kavling
(sekitar 100 kavling sudah dipesan pembeli)
- Rencana lokasi pengembangan untuk Madrasah Ibtida�iyyah dan lanjutannya
Fasilitas yang insya Allah disediakan oleh kami selaku developer:
- Jaringan air bersih � Saluran parit/drainase air hujan � Jalan kompleks lebar
5-6 meter � Taman bermain/olahraga � Makam
Keunggulan Lokasi:
- Lokasi berada di daerah berkembang di kecamatan Prambanan, kabupaten Klaten,
propinsi Jawa Tengah.
- Posisi lokasi berada hanya 12 km dari kota Yogyakarta, berjarak hanya 1 km
dari jalan raya Jogja-Solo.
- Suasana pedesaan tapi tidak jauh dari kota, lingkungan dengan biaya hidup
relatif sangat terjangkau.
- Fasilitas sekitar lokasi (radius 3 km) : pusat keramaian kota Prambanan,
pasar, kantor pemerintahan, puskesmas, terminal bus, stasiun kereta api, jalan
raya Jogja-Solo (jalur utama antar propinsi), dll.
- Lokasi berjarak aman dari Gunung Merapi, jauh dari pantai selatan, dan cukup
jauh dari aliran sungai.
- Ada jalur listrik PLN, dan sinyal seluruh operator telepon seluler tidak ada
masalah.
- Sekitar 8 km dari Bandara Adi Sucipto, dan berjarak hanya sekitar 25 km dari
lokasi Dauroh Masyayikh rutin di Bantul.
- Kami selaku developer telah mensosialisasi rencana pemukiman ini, masyarakat
sekitar lokasi dan aparat desa setempat menyambut baik serta mendukung rencana
pembangunan pemukiman terpadu Islami ini.
Ketentuan dan Kesepakatan:
- Pembeli/warga adalah kaum muslimin yang memiliki komitmen pada ilmu, amal, dan
dakwah manhaj salaf.
- Dilarang membawa masuk keharaman atau sesuatu yang kemudharatannya lebih
besar; televisi, alat musik, rokok, dll.
- Berpartisipasi dalam kegiatan masyarakat dalam rangka menjaga kebersihan,
keamanan, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli bisa membangun rumah dengan pelaksana oleh pihak Al-Ilmu Group
(developer) atau bisa membangun sendiri dengan syarat harus mengajukan terlebih
dahulu rancangan pembangunan yang akan dilaksanakan kepada kami, dalam rangka
pertimbangan aspek kesehatan, keasrian, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli boleh membeli lebih dari 1 kavling selama menyanggupi ketentuan harga
dan pembayaran yang berlaku.
- Penjualan lebih diprioritaskan kepada yang memang berencana mulai membangun
dan mukim dalam 1-2 tahun ke depan.
- Pembeli yang tidak berencana membangun rumah di tanahnya dalam 1 tahun ke
depan, harus merawat lahannya sehingga tidak menjadi semak belukar, sarang
binatang atau penyakit. Atau membolehkan pemanfaatan sementara lahannya oleh
warga sehingga tidak membuat dampak negatif kepada warga yang telah lebih dulu
mukim di kompleks ini.
Keterangan Mengenai Tanah Kavling:
- Status tanah yang dijual saat ini masih tanah sawah dan sedang dalam proses
pengeringan, proses pengurusan surat tanah sampai dengan menjadi sertifikat SHM
akan diurus oleh Al-Ilmu Group/developer.
- Persiapan lahan (pembersihan, urug, perataan, pembangunan jalan) direncanakan
insya Allah mulai Desember 2011.
- Tanah kavling yang tersedia berukuran mulai 72 meter persegi sampai lebih dari
100 meter persegi (tergantung posisi).
Pembelian Kavling:
- Pembelian selama November-Desember 2011 : Harga mulai Rp.300000/meter persegi
(posisi hook/pojok lebih mahal)
- Pembelian mulai Januari 2012 dan setelahnya : Harga mulai Rp.325000/meter
persegi
- Pembelian langsung lunas, atau dengan sistem pembayaran uang muka 50% lalu
sisanya diangsur maksimal 6 bulan.
- Transaksi pembeli luar kota bisa melalui transfer, lalu kwitansi dan
perjanjian jual beli akan kami kirim pos/kurir.
- Harga belum termasuk pajak jual beli dan biaya sertifikat.
Hub. HP. 085228306233