Ojekmetal
20th September 2012, 09:21 PM
<div id="post_message_462794760">
Kondisi Barang : Baru
Harga :
Lokasi Seller : Kalimantan Timur
Description :
Permisi Mimin dan Momod
Ane numpang jualan ya :melon:
Ane mo jual tanah milik pribadi nih gan. Mo dijual murah banget biar cepet laku karena ane butuh tambahan modal usaha gan.
Ok langsung aja ya gan
[/quote]
Ini Spesifikasinya gan :
- Luas : 2.5 Ha
- Lokasi : Jl. Soekarno-Hatta KM 18. Karang Joang. Balikpapan. KalTim
- Status : SHM
- Bebas sengketa
- Masuk 200M dari jalan raya besar Jl.Soekarno-Hatta
- Jalan masuk lebar 6M dan bagus
Kelebihan lokasi tanah ane gan :2good: :
1. Tanah rata dan subur
Balikpapan memiliki kontur tanah yang bergunung-gunung/berbukit-bukit. Makanya dijuluki sebagai kota yang memiliki gunung terbanyak didunia gan :ngakak:
Tanah subur gan sering ane tanem macem2 sayuran dan buah hasilnya memuaskan :mantap:
2. Lokasi strategis
Dekat dengan pintu TOL, kawasan industri pulau Balang dan Kariangau, terminal baru, pusat pendidikan, layanan kesehatan 24jam, pesantren, agrowisaata dan Islamic Center :kiss:
3. Kawasan Balikpapan Baru 2
Ini ane liat sendiri gan di peta besar BPN dan Pemkot. Balikpapan Baru 1 dulu harganya Rp 5000/M itupun sulit dijual. Tapi sekarang paling murah Rp 500.000/M gan. Itu juga yg paling jauh lokasinya dari jalan raya besar. Yang dipinggir jalan rata-rata Rp 5.000.000/M gan.
Nah lokasi tanah ane ini jg punya potensi yg sama gan karena arah pembangunan kota pasti kearah lokasi tanah ane gan http://ceri.ws/smilies/congratulation.gif
4. Air melimpah
Didalam lokasi tanah ane ada sungai lumayan besar yang mengalir terus gan. Biar kemarau tuh sungai ga kering. Buat sumur juga ga perlu dalam gan. Paman ane yg tinggal dekat lokasi sumurnya cuma 2meter gan :mantap:
5. Cocok untuk Investasi dan Usaha
- Untuk investasi sangat cocok gan. Orang BPN yg ane kenal memprediksikan dalam 5 tahun kenaikan harga tanah bisa mencapai Rp 100.000/M :loveindonesia
- Untuk usaha perkebunan, pertanian, perikanan dan peternakan sangat cocok gan karena stok air yang melimpah dan tanah yang subur. Disekitar lokasi ada perkebunan, pertanian, perikanan dan peternakan gan.
- Untuk sarang burung walet juga cocok gan karena byk burung walet yang terbang disekitar lokasi. (ini kata temen ane yg pakar perwaletan di kaltim gan. Kalo ada yg minat kenalan ama temen ane PM ane aj gan ntar dikenalin) :shakehand:
- Buat gudang/workshop juga oke gan karena akses jalan yang gampang dan lokasi sekitar yang ga padat penduduk.
Untuk contoh gan, kalo dipake usaha kebun sawit, ROI ato kembali modal investasi +/- 7tahun + kenaikan harga tanah bisa Rp 150.000/m.
Setelah balik modal, agan tinggal petik keuntungan tiap bulan bisa sampe 25 tahun lho gan. Belum lagi kenaikan harga tanah yang semakin tinggi.
Hitungan ini ane buat berdasarkan pengalaman ane sendiri gan yg dah tanam sawit 10 tahun. Kalo agan mau jalan-jalan dikebun ane, janjian aja gan kita ketemu di TKP
<div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
[quote]
<div align="center">Harga Murah gan
Cuma Rp 30.000/Meter (Nego)
<b><font size="5"><b>>>>CP ane gan 089676667878
Kondisi Barang : Baru
Harga :
Lokasi Seller : Kalimantan Timur
Description :
Permisi Mimin dan Momod
Ane numpang jualan ya :melon:
Ane mo jual tanah milik pribadi nih gan. Mo dijual murah banget biar cepet laku karena ane butuh tambahan modal usaha gan.
Ok langsung aja ya gan
[/quote]
Ini Spesifikasinya gan :
- Luas : 2.5 Ha
- Lokasi : Jl. Soekarno-Hatta KM 18. Karang Joang. Balikpapan. KalTim
- Status : SHM
- Bebas sengketa
- Masuk 200M dari jalan raya besar Jl.Soekarno-Hatta
- Jalan masuk lebar 6M dan bagus
Kelebihan lokasi tanah ane gan :2good: :
1. Tanah rata dan subur
Balikpapan memiliki kontur tanah yang bergunung-gunung/berbukit-bukit. Makanya dijuluki sebagai kota yang memiliki gunung terbanyak didunia gan :ngakak:
Tanah subur gan sering ane tanem macem2 sayuran dan buah hasilnya memuaskan :mantap:
2. Lokasi strategis
Dekat dengan pintu TOL, kawasan industri pulau Balang dan Kariangau, terminal baru, pusat pendidikan, layanan kesehatan 24jam, pesantren, agrowisaata dan Islamic Center :kiss:
3. Kawasan Balikpapan Baru 2
Ini ane liat sendiri gan di peta besar BPN dan Pemkot. Balikpapan Baru 1 dulu harganya Rp 5000/M itupun sulit dijual. Tapi sekarang paling murah Rp 500.000/M gan. Itu juga yg paling jauh lokasinya dari jalan raya besar. Yang dipinggir jalan rata-rata Rp 5.000.000/M gan.
Nah lokasi tanah ane ini jg punya potensi yg sama gan karena arah pembangunan kota pasti kearah lokasi tanah ane gan http://ceri.ws/smilies/congratulation.gif
4. Air melimpah
Didalam lokasi tanah ane ada sungai lumayan besar yang mengalir terus gan. Biar kemarau tuh sungai ga kering. Buat sumur juga ga perlu dalam gan. Paman ane yg tinggal dekat lokasi sumurnya cuma 2meter gan :mantap:
5. Cocok untuk Investasi dan Usaha
- Untuk investasi sangat cocok gan. Orang BPN yg ane kenal memprediksikan dalam 5 tahun kenaikan harga tanah bisa mencapai Rp 100.000/M :loveindonesia
- Untuk usaha perkebunan, pertanian, perikanan dan peternakan sangat cocok gan karena stok air yang melimpah dan tanah yang subur. Disekitar lokasi ada perkebunan, pertanian, perikanan dan peternakan gan.
- Untuk sarang burung walet juga cocok gan karena byk burung walet yang terbang disekitar lokasi. (ini kata temen ane yg pakar perwaletan di kaltim gan. Kalo ada yg minat kenalan ama temen ane PM ane aj gan ntar dikenalin) :shakehand:
- Buat gudang/workshop juga oke gan karena akses jalan yang gampang dan lokasi sekitar yang ga padat penduduk.
Untuk contoh gan, kalo dipake usaha kebun sawit, ROI ato kembali modal investasi +/- 7tahun + kenaikan harga tanah bisa Rp 150.000/m.
Setelah balik modal, agan tinggal petik keuntungan tiap bulan bisa sampe 25 tahun lho gan. Belum lagi kenaikan harga tanah yang semakin tinggi.
Hitungan ini ane buat berdasarkan pengalaman ane sendiri gan yg dah tanam sawit 10 tahun. Kalo agan mau jalan-jalan dikebun ane, janjian aja gan kita ketemu di TKP
<div style="margin:20px; margin-top:5px; ">
[quote]
<div align="center">Harga Murah gan
Cuma Rp 30.000/Meter (Nego)
<b><font size="5"><b>>>>CP ane gan 089676667878