Log in

View Full Version : JUAL 9 RESIDENCES AT JL. KEMANG UTARA 9 (Mamp.Prapatan/Wr Buncit)


Lukmanx
19th September 2012, 08:52 AM
Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :



APARTEMEN DIJUAL:



9 RESIDENCES,

JL KEMANG UTARA 9,

MAMPANG PRAPATAN / WARUNG BUNCIT, DEKET KFC



LUAS AREA :8,800 M2



TYPE :

1. STUDIO : 40 M2

2. 1 BEDROOM : 50 M2

3. 2 BEDROOM : 80-98 M2

4. 3 BEDROOM : 120-140 M2



1 LANTAI : 16-20 UNIT

TOTAL APARTEMEN 9 LANTAI

TOTAL UNIT 246 UNIT



DI BAWAH APARTEMEN ADA 4 LANTAI UNTUK RETAIL

LT. 1 : HYPERMART (5500 M2)

LT. 2-4 : RESTAURANT AND RETAIL (LEASING ONLY)



KONSEP SEPERTI OAKWOOD KUNINGAN



HARGA : Rp.16.000.000 per M2 (hanya pada launching)

PASARAN : Rp.25.000.000 per - Rp.30.000.000 per M2



LOKASI DEKAT DENGAN KUNINGAN, BISA DISEWAKAN KE ORANG-ORANG

YANG BEKERJA DI DAERAH KUNINGAN DENGAN HARGA PASARAN KOST :

SEKITAR Rp.5.000.000 per bulan



KELEBIHAN 9 RESIDENCES :

- Rapid Connection to Kuningan en CBD

- Easy access to entertaintment hub of Kemang

- Super lush landscape at facility floor such as :

hypermart,retail shop, swimming pool, kids pool

Fitness center, community center, roof garden, playground,

kindergarten

- Interconnectivity & Freedom to combine unit

- Dramatic view to CBD

- Easy Convenience to shoppping facilities below

- New concept with limited units

- Capital gain & high rental return

rental rate on surrounding area

TENDEAN RESIDENCE

TOTAL UNIT : 48

OCCUP RATE : 80% - 90%

SIZE : net 25 m2 / S gross 31 m2

Rental rate : Rp.4,5jt/month = Rp.144.000 /m2





9 RESIDENCES

40 m2 x Rp.144.000 = Rp.5,7Jt/month = Rp.69jt/year

YIELD = 69 jt/600jt = 11,5 %



- easy payment term





LAUNCHING 27 JULI 2012



GET PRIORITY PASS :

RESERVE :

- Rp.10.000.000 per UNIT UNTUK SUITE DENGAN 1 BEDROOM

- Rp.20.000.000 per UNIT UNTUK SUITE DENGAN 2 BEDROOM

- Rp.30.000.000 per UNIT UNTUK SUITE DENGAN 3 BEDROOM



Kelebihan Mempunyai Priority Pass / PP BENEFIT :

1. PRIVILEGE INVITATION TO PARTICIPATE PRIVATE LAUNCH

2. PRIVILEGE TO SELECT THE BEST UNIT

3. PRIVILEGE LAUNCHING PRICE

4. PRIVILEGE INSTANT PROFIT

5. FULLY REFUNDABLE PP(bisa dikembalikan seutuhnya uangnya jk tdk membeli unit)



Kesempatan bagus buat Investasi,



Produk selalu Sold out.

Karena Lokasi Strategis dan High Return Investment.

High Rental & Ekspatriat.



Sekilas Fotonya ya bisa dilihat :



http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=thumb_201207041317394_9_residences_tower_4 ff3e0034a7f3.jpg (http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=201207041317394_9_residences_tower_4ff3e00 34a7f3.jpg)



http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=thumb_201207041318224_9_residences_pool_4f f3e02eba124.jpg (http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=201207041318224_9_residences_pool_4ff3e02e ba124.jpg)



http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=thumb_201207040240284_nine_pic_4ff34aac18f 6d.jpg (http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=201207040240284_nine_pic_4ff34aac18f6d.jpg )



http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=thumb_201207040244334_nine_pic__4__4ff34ba 172d0b.jpg (http://upload.kapanlagi.com/c.php?f=201207040244334_nine_pic__4__4ff34ba172d0b .jpg)



Untuk Informasi lebih lanjut Bisa hubungi saya.



0878 7709 0423

PIN : 21ed45fa