Rumah + kosan

[sujiwo1982]

Kondisi Barang : Baru

Harga :



Lokasi Seller : DKI Jakarta


Description :



Dijual BU rumah + kosan

SHM, PAM, Listrik 2200 w, lt/lb 131/170 (2 lantai),

lt. I ==> 2 kamar + 1 kamar pembantu, 2 kamar mandi

lt II ==> 4 kamar (kosan) + 1 kamar gudang , 1 kamar mandi (Izin kosan sudah ada)

Tidak ada garasi/carport ==> garasi bisa dibentuk sesuai dengan keinginan pembeli nantinya, jangan khawatirlah.....

Dekat pasar tradisional, Cirkle K, RSAL. Minto Hardjo, hanya 5 menit dari jl. Jend. Sudirman

Bagi yang hobby ke mall, tahu dong... bendungan hilir itu ada di bawah putaran semanggi, cuma nyebrang dan jalan dikit doang, sampe deh ke Plaza Semanggi, kalau mau ke Blok M tinggal naik Bus Way, kalau mau ke Mall/ITC Ambassador pakai taksi cuma 20 menit paling lama dan argonya paling mahal Rp.15.000,-, ke Citywalk, waduh jangan dibilang lagi gan, nai ojek cuma Rp.10.000,-

Hanya 20 meter dari jalan Bendungan Hilir Raya

Jalan di depan rumah hanya cukup 1 mobil

Lokasi di jl. Bendungan Hilir XVII no. 319 RT/RW 09/01 Kel. Bendungan Hilir Kec. Tanah Abang (Belakang Masjid Al'Falah - Bendungan Hilir)

Cocok untuk agan yang hobi investasi di bidang kosan, atawa mau dipakai sendiri juga okey.....

harga nego gan... jadi tenag aja :D kalo mau nego bisa kontak 085780585370(giovani)



Foto`n gan :


[/spoiler] for Foto`n gan:








http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01574.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01575.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01579.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01590.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01592.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01594.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01596.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01591.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/DSC01578.jpg



http://i1206.photobucket.com/albums/bb449/eja_detaurus/Rumah/petarumah.jpg









HARGA :


for Harga:




Rp.1.700.000.000 masi bisa nego gan dan

udah termasuk pajak jual dan beli sama notaris,Gan....










FAQ


[spoiler=open this] for FAQ:




Q : NJOP Berapa?

A : Rp. 2.053.000/m ( tanah ) dan Rp. 700.000,-/meter (bangunan)



Q : Kok lebih mahal dari NJOP ?

A : Iya lah gan, namanya juga Segitiga Emas Bisnis Jakarta, jangan lihat dari harga tanahnya, tapi lihat dari strategisnya suatu lokasi



Q : Worthy gan beli semahal itu ?

A : Untuk kelas di Bendungan hilir yang punya akses kemana aja, kayaknya worthy deh gan... kita hitung-hitungan yuk...

Rp. 1.350.000.000 X 0.7 X 131 M = Rp. 7.214.000/ meter (tanahnya ===> UDAH SHM lho gan ) untuk bangunan Rp. 1.350.000 X 0.3 X 170 m = Rp. 2.382.000 / meter (bangunannya)... SEMUANYA sudah termasuk Pajak dan Notaris lagi gan.



Q : Harga sudah termasuk Pajak dan Notaris gak?

A : Tergantung kesepakatan, niatnya sih harga sudah termasuk Notaris dan pajak jual.



Q : Kalau ada pertanyaan lain ?

A : Silahkan telp. aja ya gan...